私たちは住宅ローンが組めるのでしょうか?

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最近このようなご相談が、当社の「資金セミナー」で増えてきました。

残念ながら、様々な原因で住宅ローンが組めず、家づくりを諦めてしまっている方が非常に多いのが現実です。

実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。


1.年収が300万以下


住宅ローンを組む上で1番最初に重要視されるのが「年収」です。

しかし、年収が300万円以下の方は住宅ローンが組めないのでしょうか?

 


2.自己資金が少ない、またはゼロ


住宅ローンを組む際に「自己資金が少ないとダメだ」「ゼロだったら絶対に住宅ローンなんて組めない!」と思われている方が非常に多いですが・・・


3.車のローンの残債がある


車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が6割以上と言われていて、返済期間も平均で3年~5年が多いようです。車のローンの残債があると組めない可能性が高くなりますが・・・


4.サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある


 

サラ金やキャッシングの利用者人口は1200万人とも言われ、実に国民の1/10にもなります。

利用者の年齢も30代40代が多く、家づくりされる多くの方が該当しますが・・・

 


5.クレジットカードの支払いが遅れた事がある


買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われていますが、銀行口座の残高不足などにより支払いが遅れた事がある場合、住宅ローンは難しくなりますが・・・

 

 


6.債務整理をした事がある


過払い金返還請求の事で、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスです。この債務整理をした事がある場合、住宅ローンをくむ上で支障をきたす場合がありますが・・・


7.家族の借金の肩代わりをしている


家族の借金を肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいですが・・・


8.すでに住宅ローンを組んでいる


中古の一戸建てを住宅ローンを組んで購入した後で、「やっぱり新築にすればよかった・・。」というケースは少なくありません。通常の場合、「現在の住宅ローンを完済してから」ですが・・・


9.契約社員の場合


現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。

しかし、このような方はローンが組めないのでしょうか?


10.自営業を営んでいる


自営業の場合、開業年数や売り上げなどに関係なく、住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例ですが・・・


この中に当てはまる人は家づくりを諦めなければならないのでしょうか?


そんな事はありません。famstyleにお任せください!

丁寧に分かりやすくご案内します。

「私はローンが組めるのかな?」

と思われる方はぜひ当社にお問い合わせ下さい。